97夜夜澡人人爽人人喊_欧美,特级丰满少妇一级AAAA爱毛片,欧美 日韩 亚洲 精品 成人,国内毛片毛片毛片毛片毛片,精品久久久久久久自慰中文

GIA NEWS新聞資訊

公司動態(tài)

行業(yè)資訊

招商熱線:400-6222-327
行業(yè)資訊

網(wǎng)站首頁 >> 新聞資訊 >> 行業(yè)資訊

防患于未然勝過亡羊補牢 工程專家解讀防水秘笈
時間:2013-04-09閱讀:3733來自:金戈鐵甲

防水屬于隱蔽工程,雖然看似工程量小,但如果在日常的使用當中出現(xiàn)了問題,便很難輕易解決,動輒則會涉及到地磚、潔具的拆除以及管道的重新改造等,非常麻煩。

由于防水維修施工工期長、收費不高,又很容易出現(xiàn)權責糾紛,所以很多品牌家裝公司都不愿意承擔這一局部維修工程。因此,為了避免后期出現(xiàn)防水維修的麻煩,消費者在裝修時應將防水工程作為重中之重來認真對待。

材料混亂、施工不專業(yè)導致漏水現(xiàn)象頻發(fā)

“在家裝行業(yè)中,一般的保修期限是2年,但是國家專門規(guī)定水路的滲漏問題保修期為5年,足見水路工程的重要性”,元洲裝飾公司工程總監(jiān)黃湘陵對記者說。

目前,漏水問題頻頻發(fā)生有兩個主要原因,一方面是現(xiàn)在市場上銷售的防水材料良莠不齊,而相關的管理規(guī)范和市場約束又十分缺乏。黃湘陵說:“現(xiàn)在各個品種的國內(nèi)外防水材料有上百種,連專家都很難全部了解,消費者就更不明了了。相關部門對于什么允許賣,什么不允許賣都沒有嚴格的規(guī)范,因此,這給消費者的選擇造成了不少困難?!?

另一方面,從施工資質(zhì)來看,做防水應該是個專門的工種,需要有專業(yè)的人員來設計和施工,但目前的市場現(xiàn)狀并非如此,由于工程小,大公司不愿做,而游擊隊的施工又很不專業(yè),容易留下各種隱患,所以消費者反映出來的滲漏問題比比皆是。

走出誤區(qū),專業(yè)設計施工可預防滲漏

一直以來,有些開發(fā)商對房子大結構,尤其是水路的設計存在不合理性,這導致了許多業(yè)主在裝修的時候隨意改動管道,從而為日后的滲漏埋下了隱患。所以,讓專業(yè)的人員進行專業(yè)的設計和施工是非常必要的。

黃湘陵告訴記者,有一些改動非常不可取,比如長距離移動供水管線,因為管道越長,其發(fā)生故障的幾率就越大,再加上工人的施工不專業(yè),日后的漏水現(xiàn)象就很容易發(fā)生。另外,隨意改動馬桶位置的做法也很不科學。馬桶的科學移動距離其實非常有限,只有20厘米左右,但是由于很多業(yè)主和工人都不懂得這些專業(yè)知識,認為只要接上管道就可以了,這都給日后的滲漏問題埋下了伏筆。

在管徑的選擇上,很多業(yè)主也都存在誤區(qū),覺得管道越粗,下水就會越加流暢,其實不然--單位時間內(nèi),在管道里流過的水量是不變的,管道加粗后,下水壓力就會變小,水的流速變慢,污垢不容易沖洗干凈,日積月累,極易造成管道的堵塞。

現(xiàn)在的管道材料有很多,PP-R、PP-S等不勝枚舉,許多業(yè)主和工人并不知道這些由不同化學材質(zhì)制成的管道其實是無法“兼容”的。即使在熱熔之后,使用外力將兩段不同材質(zhì)的管道擠壓在一起了,等凝固之后,它們之間還是會有縫隙存在,從而引起滲水。

在鋪衛(wèi)生間墻磚和地磚的時候,不少消費者都覺得鋪貼順序并不重要,而這里面其實大有文章--應該先鋪墻磚,在靠近地面的地方留下最后一排先不要鋪貼,當防水和地磚全部鋪裝好,頂?shù)綁γ嬷?,再把剩下的墻磚鋪好,這樣可以避免墻角有縫隙的存在。

減少隱患,消費者需提高自身監(jiān)督能力

專業(yè)的施工人員固然能夠為消費者節(jié)省不少時間和精力,但是在找不到專業(yè)施工人員的情況下,不少消費者還是選擇了請“游擊隊”來進行裝修。要想盡可能地避免“游擊隊”在施工中的違規(guī)操作,減少滲漏隱患,消費者有必要了解一些專業(yè)知識,對施工過程進行監(jiān)督。

博洛尼生活方式家裝銷售設計部設計師李煜介紹說,首先,消費者一定要注意施工人員使用的防水材料的質(zhì)量、環(huán)保系數(shù)是否達標。消費者還可以自己去大型建材超市買一些價格比較高的防水材料,不要讓工人單獨購買,避免其購買的防水材料價格低、質(zhì)量差。

其次,消費者要監(jiān)督裝修工人的施工步驟與細節(jié)。例如,施工時如果改動水管位置就會破壞防水層,因此,一旦不得不在墻壁上開槽改動管道,就要在槽的內(nèi)壁上認真涂刷防水材料,避免日后冷凝水滲出墻壁。衛(wèi)生間的陰角也是非常容易漏水的地方,不論是采用剛性防水還是柔性防水,陰角都要做一至兩層無紡布接縫處理,防止防水層開裂漏水。另外,管道的連接處也是漏水問題頻出的地方,施工時,管道連接處可以用輕體磚來砌包立管,并且立管的陰角處同樣要鋪貼無紡布。

在施工時應盡量避免地面走管,因為地面管道要用固定卡固定,容易破壞防水層,所以十分不安全,一旦漏水就會滲入樓下。如果不得不從地面走管的話,則需要做兩次防水--在地面走管之前做一次防水,水泥砂漿抹完之后再做一遍。目前,一般裝修都采用頂面走管的方法,雖然頂面走管的米數(shù)要比地面走管多10%-15%,但它使用的是明管鋪設的方式,一但出現(xiàn)問題就可以將鋁扣板吊頂拆下來,對管道進行維修,比較方便。如果用耐水石膏板做吊頂則不易拆卸,維修時需要全部拆除。

消費者還應監(jiān)督工人盡量避免在墻面打眼。對于一些毛巾桿等五金件,在墻面打眼的厚度不能超過2厘米,否則容易破壞墻面的防水層。雖然防水工程最后都會做24小時或者48小時的閉水實驗,但是閉水實驗的效果是短期的,李煜表示,消費者還是應該盡量在施工過程中監(jiān)督施工人員防水制作的步驟與質(zhì)量是否過關,以避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

防水材料的選用,不要過于精打細算

有了專業(yè)的設計、施工和消費者的監(jiān)督還不夠,合格的防水材料也對防水質(zhì)量的優(yōu)劣起著關鍵的作用。

雖然目前市場上的防水產(chǎn)品五花八門,有上百個名稱,但是究其大類只有三種:首先是改性瀝青,它主要被應用于戶外,比如屋頂防水等;其次是聚氨脂,其冷涂法是現(xiàn)在比較常見的工藝;另外還有聚脂類。

現(xiàn)在,防水正在從剛性防水向柔性防水轉變,李煜介紹說,剛性防水厚度大、硬度高,不容易被穿破,但是它對房屋本身的質(zhì)量要求很高,如果房子質(zhì)量一般,容易出現(xiàn)變形,那么剛性防水就極易開裂。因此采用剛性防水時,需要在立墻與地面交接的地方(陰角)鋪貼無紡布進行柔性處理。柔性防水在家裝工程中使用得最多,它比較薄,張力好,但是容易劃傷,如果使用的產(chǎn)品質(zhì)量較差,貼磚打眼的時候就容易撕破防水層,從而造成滲漏隱患。

改性瀝青和聚氨脂都屬于剛性防水,雖然其防水性能很好,但是較脆,容易裂開。聚脂類屬于柔性防水材料,它對于管根部位的處理是最有效的,另外,其抗擊振動和抗老化的性能很好。

另外,水泥砂漿的選擇也不可忽視。目前的水泥有防水和不防水兩種性能,黃湘陵建議消費者最好選擇防水水泥,雖然價格貴一些,但是其性能優(yōu)良,能夠減小滲漏的發(fā)生幾率。

“買材料并不僅僅在于價錢的昂貴,還要看它是否對癥,” 黃湘陵說,比如要想解決管根漏水的情況,就要選擇有膨脹性的材料,這種材料遇到水之后其體積會膨脹1000多倍,從而達到堵漏的目的。有些工人沒有專業(yè)知識,用水泥給業(yè)主堵漏,結果根本沒有效果。

在衛(wèi)生間瓷磚的選擇上,選擇吸水率低的產(chǎn)品十分必要。瓷磚的吸水率保持在2%-7%之間是比較合理的,消費者可以依靠聽聲音來辨別優(yōu)劣瓷磚:偏陶質(zhì)的瓷磚吸水率高,在敲擊后,發(fā)出的聲音沉悶,而優(yōu)質(zhì)的瓷磚則會聲音清脆。另外,還可以把瓷磚的三分之一浸泡在半盆水中,5分鐘后拿出,看其背面和正面的顏色,如果浸泡過的地方和未經(jīng)浸泡的地方顏色一致,就表明其吸水率低。

源頭控制、引流堵塞,通過“水管理”減少滲漏

“衛(wèi)生間的防水要做成盆狀才能有效,但現(xiàn)在防水層做的都是簸箕狀--在門的位置有一個開口”,黃湘陵向記者介紹了他的理論。很多消費者對此不以為然,覺得水都會通過地漏流到管道里面,因此漏斗形的防水并沒有大礙。然而,地漏的開口是在地面,它只能讓地磚表面的水排走,對于滲漏到樓房結構中的水分,其實是沒有辦法進入管道的。這些無法通過管道排走的水一旦累積到一定量之后,就有可能通過門口這個缺口蔓延到其他房間。

為了減少滲透到樓房結構中的水量,除了在挑選衛(wèi)生間地磚和墻磚的時候,要選擇吸水率低的瓷磚外,還要注意磚縫的處理--磚縫最好先用水泥填涂,再用勾縫劑填涂,這樣可以讓瓷磚形成第一層防水層。另外,衛(wèi)生間地面要有一定的傾斜角度,房間的最低點應該是地漏,讓水盡可能地通過地漏流進管道。

“衛(wèi)生間的地下結構中其實是可以允許有一定的蓄水量的,但是這非常有限。要管理水,就要讓水按照我們設計的路線,走到它應該去的地方,”黃湘陵說。對水的局域性管理也是值得消費者采用的手段,比如淋浴房和浴簾就可以防止水到處噴灑在衛(wèi)生間里;選擇稍微寬大一點的盥洗盆也可以避免水花四濺。從源頭上將水科學地管控起來,這樣就會減少漏水的發(fā)生幾率。

另外,水的引流和堵塞也很必要,要做到這一點,采用科學規(guī)范的施工方法非常重要。比如墻角和管道根部的防水都不要做成平面的,而要做出一個弧度來(如圖1中的A處所示)。管道穿過樓板的時候絕對不會是非常嚴密的,不可避免地會留有縫隙,因此必須利用高起的防水層將這些縫隙封閉起來。此外,地漏和瓷磚之間的縫隙、地漏和管道的銜接、馬桶的法蘭(馬桶和管道銜接處的一個軟連接)等細節(jié)部位都要做好處理。

97夜夜澡人人爽人人喊_欧美,特级丰满少妇一级AAAA爱毛片,欧美 日韩 亚洲 精品 成人,国内毛片毛片毛片毛片毛片,精品久久久久久久自慰中文